模块化建筑是一种以“模块”的形式，部分或整体在工厂生产组装的建筑，符合建筑规范或国家法规，并在建筑建造设施中使用模块化施工工艺建造。

每个模块采用集装箱或轻钢结构体系，采用不同类型的环保材料，在生产线生产。各模块的建筑、结构、电气、排水、装饰等工程在工厂内进行预制，并作为完整的模块运至施工现场，再用吊车吊至准确位置，完成最终组装。

这些模块被设计成可多次重复使用或可重新利用，并被运送到不同的建筑工地搭建。这些模块可以独立使用，也可以垂直和水平拼装组合使用，以创建复杂的模块化建筑。

模块化建筑广泛应用于住宅、工业、商业和公共服务领域，如酒店、公寓、学校、医院、办公室、超市、教育设施、政府安置房、旅游景点、军营等。这些建筑提供快速交付、易搬迁、重复利用损耗低和极大的灵活性

更好的灵活性和重复使用性：模块化建筑可以多次拆装，损耗低，模块可以重新安置或翻新实现新的用途，这样可以减少对原材料的需求，最大限度地减少建造满足新需求的建筑所需的能源。

减少材料浪费：模块在工厂生产，通过回收材料、控制库存、保护建筑材料等措施，减少材料浪费。

减少污染：模块是在工厂控制的环境下生产的，可以最大限度地减少现场施工产生的垃圾，保护环境。